8 avenue de Clermont, 63830 Durtol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 333 € à 2 884 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 avenue de Clermont, 63830 Durtol, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 26.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 avenue de Clermont, 63830 Durtol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durtol à 78 mètres
- Durtol - Nohanent à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Pourrat à 690 mètres

Ventes au 8 avenue de Clermont

Les 2 ventes au 8 avenue de Clermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 janvier 2024

475 100 €(4 399 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

8 avenue de Clermont, 63830 Durtol

23 mars 2023

162 500 €(1 505 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

8 avenue de Clermont, 63830 Durtol

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue de Clermont dans son marché local

Prix du 8 avenue de Clermont par rapport à la voie

Sur avenue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 8 avenue de Clermont se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue de Clermont par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme

À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue de Clermont se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Durtol et 11.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 35.38 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Pontgibaud, 63830 Durtol(2,943 €)

rue de l'Ecole, 63830 Durtol(2,227 €)

chemin du Mas, 63830 Durtol(2,376 €)

rue Pascal, 63830 Durtol(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 8 avenue de Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.