6 Route des Bois, 63300 Dorat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 273 € à 2 331 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Route des Bois, 63300 Dorat, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4 et de 3.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Route des Bois, 63300 Dorat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1105 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 111 mètres

Ventes au 6 Route des Bois

Une vente a été recensée au 6 Route des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2021

59 000 €(894 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

6 Route des Bois, 63300 Dorat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Route des Bois dans son marché local

Prix du 6 Route des Bois par rapport à la voie

Sur Route des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 6 Route des Bois se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route des Bois par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme

À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route des Bois se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Dorat et -10.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Dore, 63300 Dorat(1,616 €)

Route de l'Ecole, 63300 Dorat(1,692 €)

Place de la Mairie, 63300 Dorat(1,737 €)

Route d'Iloa, 63300 Dorat(1,780 €)

Biens en vente à proximité du 6 Route des Bois

Les biens actuellement en vente autour du 6 Route des Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

95 m²

149 000 €

Dorat, 63300

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