23 Route de Cognord, 63300 Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Route de Cognord, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de Cognord
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Cognord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Cognord dans son marché local
Prix du 23 Route de Cognord par rapport à la voie
Sur Route de Cognord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 23 Route de Cognord se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Cognord par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Cognord se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Dorat et -4.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de Cognord
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Cognord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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