3 Impasse de Chamoncel, 63300 Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Impasse de Chamoncel, 63300 Dorat, affiche un prix moyen de 1 526 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 3 Impasse de Chamoncel, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0769 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Chamoncel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Chamoncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Chamoncel dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Chamoncel par rapport à la voie
Sur Impasse de Chamoncel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 3 Impasse de Chamoncel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Chamoncel par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Chamoncel se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Dorat et -19.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse de Chamoncel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Chamoncel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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