4 Chemin de Goutet, 63300 Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Chemin de Goutet, 63300 Dorat, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
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À propos du 4 Chemin de Goutet, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Dorat.
1 niveau - 3 logements - 391 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0985 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0840 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1371 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin de Goutet
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Goutet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Goutet dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Goutet par rapport à la voie
Sur Chemin de Goutet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 4 Chemin de Goutet se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Goutet par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Goutet se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Dorat et -30.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Chemin de Goutet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Goutet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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