3 Chemin de Goutet, 63300 Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Chemin de Goutet, 63300 Dorat, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
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À propos du 3 Chemin de Goutet, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Dorat.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1415 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Goutet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Goutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Goutet dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Goutet par rapport à la voie
Sur Chemin de Goutet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 3 Chemin de Goutet se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Goutet par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Goutet se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Dorat et -19.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Goutet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Goutet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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