13 Impasse des Aubépines, 63590 Cunlhat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Impasse des Aubépines, 63590 Cunlhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cunlhat.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 503 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 633 mètres
- - Ecole élémentaire à 467 mètres
Ventes au 13 Impasse des Aubépines
Les 2 ventes au 13 Impasse des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Aubépines dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Aubépines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 13 Impasse des Aubépines se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Aubépines par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Aubépines se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -41.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse des Aubépines
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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