8 Rue Honoré de Balzac, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Honoré de Balzac, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachamp à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 798 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 365 mètres
Ventes au 8 Rue Honoré de Balzac
Les 2 ventes au 8 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 8 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 8 Rue Honoré de Balzac se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Honoré de Balzac par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Honoré de Balzac se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Courpière et -31.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 39.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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