40 Rue du Barrage, 63120 Courpière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 566 € à 2 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Barrage, 63120 Courpière, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°38 et de 0.21 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 40 Rue du Barrage, 63120 Courpière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Industrie à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre à 552 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre à 565 mètres
- Ecole maternelle à 961 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 829 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Barrage

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Barrage dans son marché local

Prix du 40 Rue du Barrage par rapport à la voie

Sur Rue du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 40 Rue du Barrage se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Barrage par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme

À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Barrage se situe 43.41 % au-dessus de la moyenne de Courpière et 27.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 39.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Clémenceau, 63120 Courpière(1,889 €)

Layat, 63120 Courpière(1,611 €)

Route de Saint Dier, 63120 Courpière(2,094 €)

Avenue Fléming, 63120 Courpière(1,605 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Barrage

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Barrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.