2 Rue des Roses, 63120 Courpière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 203 € à 1 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Roses, 63120 Courpière, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue des Roses, 63120 Courpière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux maisons à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre à 653 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre à 598 mètres
- Ecole maternelle à 223 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme

À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Courpière et -20.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 39.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Zay, 63120 Courpière(1,541 €)

Rue Etienne Bonhomme, 63120 Courpière(1,980 €)

Rue Leon Blum, 63120 Courpière(1,395 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 63120 Courpière(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.