5 Magaud, 63120 Courpière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 213 €

de 1 129 € à 1 298 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Magaud, 63120 Courpière, affiche un prix moyen de 1 213 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Magaud, 63120 Courpière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1128 mètres

Ventes au 5 Magaud

Les 2 ventes au 5 Magaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2022

64 500 €(1 152 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

5 Magaud, 63120 Courpière

13 juillet 2021

50 000 €(893 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

5 Magaud, 63120 Courpière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Magaud dans son marché local

Prix du 5 Magaud par rapport à la voie

Sur Magaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 5 Magaud se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Magaud par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme

À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Magaud se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Courpière et -35.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 39.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin du Sucre, 63120 Courpière(1,475 €)

Biens en vente à proximité du 5 Magaud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Magaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.