2 impasse de la Varézale, 63800 Cournon-d'Auvergne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 452 € à 3 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 impasse de la Varézale, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 impasse de la Varézale, 63800 Cournon-d'Auvergne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troènes à 39 mètres
- Sarliève - Cournon à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1195 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 1244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse de la Varézale

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de la Varézale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse de la Varézale dans son marché local

Prix du 2 impasse de la Varézale par rapport à la voie

Sur impasse de la Varézale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 impasse de la Varézale se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse de la Varézale par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme

À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la Varézale se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 43.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Gare, 63800 Cournon-d'Auvergne(2,506 €)

route du Cendre, 63800 Cournon-d'Auvergne(2,682 €)

rue des Grives, 63800 Cournon-d'Auvergne(2,509 €)

impasse Amaryllis, 63800 Cournon-d'Auvergne(2,690 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse de la Varézale

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse de la Varézale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.