2 bis Rue Victor Hugo, 63460 Combronde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 328 € à 2 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Victor Hugo, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 bis Rue Victor Hugo, 63460 Combronde

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix érigée sur une petite place à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonneau à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 966 mètres
- Ecole élémentaire à 909 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 bis Rue Victor Hugo se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Victor Hugo par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme

À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Victor Hugo se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Combronde et -20.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beausoleil, 63460 Combronde(2,168 €)

Rue du Maquis, 63460 Combronde(1,576 €)

Rue du Général Desaix, 63460 Combronde(1,697 €)

Rue des Santoux, 63460 Combronde(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.