4 Rue Saint Genes, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Genes, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 4 Rue Saint Genes, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 655 mètres
- - Ecole élémentaire à 597 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Genes
Les 2 ventes au 4 Rue Saint Genes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Genes dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Genes par rapport à la voie
Sur Rue Saint Genes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 4 Rue Saint Genes se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Genes par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Genes se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Combronde et -27.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Genes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Genes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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