13 Rue Saint Genes, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Genes, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 13 Rue Saint Genes, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 730 mètres
- - Ecole élémentaire à 672 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Genes
Les 2 ventes au 13 Rue Saint Genes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Genes dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Genes par rapport à la voie
Sur Rue Saint Genes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 13 Rue Saint Genes se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Genes par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Genes se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Combronde et -11.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint Genes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint Genes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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