32 Rue Guynemer, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Guynemer, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 32 Rue Guynemer, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 32 Rue Guynemer se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guynemer se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 7.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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