41 Rue du Genéral Tailhardat, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 41 Rue du Genéral Tailhardat, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
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À propos du 41 Rue du Genéral Tailhardat, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire à 1034 mètres
Ventes au 41 Rue du Genéral Tailhardat
Une vente a été recensée au 41 Rue du Genéral Tailhardat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Genéral Tailhardat dans son marché local
Prix du 41 Rue du Genéral Tailhardat par rapport à la voie
Sur Rue du Genéral Tailhardat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 41 Rue du Genéral Tailhardat se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Genéral Tailhardat par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Genéral Tailhardat se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Combronde et -23.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue du Genéral Tailhardat
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Genéral Tailhardat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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