2 Rue des Rives de Sagne, 63460 Combronde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 426 €

de 2 373 € à 2 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Rives de Sagne, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue des Rives de Sagne, 63460 Combronde

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Versepuy à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 735 mètres
- Ecole élémentaire à 723 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rives de Sagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rives de Sagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Rives de Sagne dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rives de Sagne par rapport à la voie

Sur Rue des Rives de Sagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Rue des Rives de Sagne se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rives de Sagne par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme

À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rives de Sagne se situe 38 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 29.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Auvergne, 63460 Combronde(2,528 €)

Lotissement les Rives de Sagnes, 63460 Combronde(2,363 €)

Belle Allee, 63460 Combronde(2,285 €)

Voie Communale Belle Allée, 63460 Combronde(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rives de Sagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rives de Sagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.