26 Rue des Cassiaux, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Cassiaux, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 788 mètres
- - Ecole élémentaire à 771 mètres
Ventes au 26 Rue des Cassiaux
Les 2 ventes au 26 Rue des Cassiaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Cassiaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Cassiaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cassiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 26 Rue des Cassiaux se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Cassiaux par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Cassiaux se situe 41.7 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 32.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Cassiaux
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Cassiaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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