13 Route de Montcel, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Route de Montcel, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 37.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 13 Route de Montcel, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Montcel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Montcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Montcel dans son marché local
Prix du 13 Route de Montcel par rapport à la voie
Sur Route de Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 13 Route de Montcel se situe 37.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Montcel par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Montcel se situe 36.76 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 27.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Route de Montcel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Montcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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