8 Place Gambetta, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Place Gambetta, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 8 Place Gambetta, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 784 mètres
- - Ecole élémentaire à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 8 Place Gambetta se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Gambetta par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Gambetta se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 11.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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