18 Place Gambetta, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Place Gambetta, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 18 Place Gambetta, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Combronde.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 779 mètres
- - Ecole élémentaire à 744 mètres
Ventes au 18 Place Gambetta
Une vente a été recensée au 18 Place Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 18 Place Gambetta se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Gambetta par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Gambetta se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 23.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Place Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 18 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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