12 Place Gambetta, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Place Gambetta, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
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À propos du 12 Place Gambetta, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 785 mètres
- - Ecole élémentaire à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 12 Place Gambetta se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Gambetta par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Gambetta se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 11.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Place Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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