2 Chemin des Combes, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin des Combes, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 2 Chemin des Combes, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1136 mètres
- - Ecole élémentaire à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Chemin des Combes se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Combes par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Combes se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 5.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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