26 Avenue Max Menut, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Avenue Max Menut, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 26 Avenue Max Menut, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0358 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 811 mètres
- - Ecole élémentaire à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Max Menut
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Max Menut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Max Menut dans son marché local
Prix du 26 Avenue Max Menut par rapport à la voie
Sur Avenue Max Menut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 26 Avenue Max Menut se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Max Menut par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Max Menut se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 2.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Max Menut
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Max Menut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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