26 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 26 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Ventes au 26 Avenue Etienne Clémentel
Une vente a été recensée au 26 Avenue Etienne Clémentel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 26 Avenue Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 26 Avenue Etienne Clémentel se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Etienne Clémentel par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Etienne Clémentel se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Combronde et -27.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Etienne Clémentel
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Etienne Clémentel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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