18 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
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À propos du 18 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Etienne Clémentel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 18 Avenue Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 18 Avenue Etienne Clémentel se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Etienne Clémentel par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Etienne Clémentel se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Combronde et -21.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Etienne Clémentel
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Etienne Clémentel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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