4 Rue des Prés, 63720 Chavaroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Prés, 63720 Chavaroux, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 40.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 4 Rue des Prés, 63720 Chavaroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chavaroux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lignat à 96 mètres
Ventes au 4 Rue des Prés
Les 2 ventes au 4 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 4 Rue des Prés se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à Chavaroux et à Puy-de-Dôme
À Chavaroux, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés se situe 42.86 % au-dessus de la moyenne de Chavaroux et 26.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavaroux a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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