13 Rue des Pradeaux, 63117 Chauriat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Pradeaux, 63117 Chauriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chauriat.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0186 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Boulevard De La République à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Porte du jour à 300 mètres
Ventes au 13 Rue des Pradeaux
Les 2 ventes au 13 Rue des Pradeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pradeaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pradeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 13 Rue des Pradeaux se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pradeaux par rapport à Chauriat et à Puy-de-Dôme
À Chauriat, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pradeaux se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Chauriat et -3.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauriat a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2023 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Pradeaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Pradeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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