2 Chemin de la Gazelle, 63117 Chauriat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 892 € à 2 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Gazelle, 63117 Chauriat, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 41.16 % à celui du n°1 et de 5.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Chemin de la Gazelle, 63117 Chauriat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chauriat.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Rudel du Miral à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Boulevard De La République à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Porte du jour à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Gazelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Gazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Gazelle dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Gazelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Chemin de la Gazelle se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Gazelle par rapport à Chauriat et à Puy-de-Dôme

À Chauriat, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gazelle se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Chauriat et 31.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauriat a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2023 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Hameau de Mercurol, 63117 Chauriat(2,379 €)

Allée du verger bas, 63117 Chauriat(2,351 €)

Alée de la Gazelle, 63117 Chauriat(2,334 €)

Lotissement les Cotes, 63117 Chauriat(2,492 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Gazelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Gazelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.