2 Avenue Gambetta, 63340 Charbonnier-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Gambetta, 63340 Charbonnier-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Charbonnier-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Mineurs à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Avenue Gambetta se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à Charbonnier-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Charbonnier-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gambetta se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Charbonnier-les-Mines et -36.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnier-les-Mines a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au premier semestre 2021 à 1 163 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
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