12 Rue Jean de Chalus, 63450 Chanonat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 746 € à 2 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jean de Chalus, 63450 Chanonat, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Jean de Chalus, 63450 Chanonat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean de Chalus

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean de Chalus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean de Chalus dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean de Chalus par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Chalus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 12 Rue Jean de Chalus se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean de Chalus par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme

À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean de Chalus se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Chanonat et 7.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Derrière les Murs, 63450 Chanonat(2,122 €)

Rue Jean de Chateauneuf, 63450 Chanonat(2,107 €)

Impasse des Tordes, 63450 Chanonat(2,145 €)

Impasse Bony, 63450 Chanonat(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean de Chalus

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean de Chalus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.