2 Rue de la Dentelle, 63450 Chanonat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 292 € à 2 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Dentelle, 63450 Chanonat, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 22.38 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue de la Dentelle, 63450 Chanonat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chanonat.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Dentelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Dentelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Dentelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Dentelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Dentelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Rue de la Dentelle se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Dentelle par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme

À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Dentelle se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Chanonat et -1.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chabris, 63450 Chanonat(1,937 €)

Chemin de Saint-amant, 63450 Chanonat(1,862 €)

Notre Dame de l'Arbre, 63450 Chanonat(2,232 €)

Rue de la Croix Saint-roch, 63450 Chanonat(2,440 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Dentelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Dentelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.