5 bis Route d’Opme, 63450 Chanonat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 139 €

de 2 858 € à 3 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Route d’Opme, 63450 Chanonat, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 5 bis Route d’Opme, 63450 Chanonat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chanonat.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 937 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Route d’Opme

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route d’Opme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Route d’Opme dans son marché local

Prix du 5 bis Route d’Opme par rapport à la voie

Sur Route d’Opme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 5 bis Route d’Opme se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Route d’Opme par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme

À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route d’Opme se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 66.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 63450 Chanonat(2,188 €)

Lotissement le Cheix, 63450 Chanonat(2,879 €)

Chemin des Rizolles, 63450 Chanonat(2,303 €)

Chemin de Risolle Jussat, 63450 Chanonat(2,516 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Route d’Opme

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Route d’Opme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.