2 Allée de l'Enclos, 63450 Chanonat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 425 € à 3 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de l'Enclos, 63450 Chanonat, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Allée de l'Enclos, 63450 Chanonat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chanonat.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0892 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Enclos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de l'Enclos dans son marché local

Prix du 2 Allée de l'Enclos par rapport à la voie

Sur Allée de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 2 Allée de l'Enclos se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l'Enclos par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme

À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Enclos se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 62.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Condamine, 63450 Chanonat(2,680 €)

Allée des Cytisiers, 63450 Chanonat(2,992 €)

Route d’Opme, 63450 Chanonat(2,802 €)

Impasse des Tordes, 63450 Chanonat(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de l'Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.