35 Rue du Pré, 63320 Champeix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

950 €

de 767 € à 1 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Pré, 63320 Champeix, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue du Pré, 63320 Champeix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Champeix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Grimoald Monnet à 483 mètres
- Ecole maternelle à 130 mètres
- Ecole élémentaire à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 35 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 35 Rue du Pré se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Pré par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme

À Champeix, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Pré se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Champeix et 56.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champeix a baissé de 34.8 % sur 1 an et baissé de 68.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 778 €/m² au premier semestre 2022 à 1 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.