13 rue des Poilus, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 373 € à 2 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue des Poilus, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 13 rue des Poilus, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prévert à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 271 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 219 mètres
- Ecole élémentaire à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue des Poilus

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue des Poilus dans son marché local

Prix du 13 rue des Poilus par rapport à la voie

Sur rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 13 rue des Poilus se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue des Poilus par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Poilus se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 4.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Varenne, 63122 Ceyrat(2,293 €)

rue Camille Desmoulins, 63122 Ceyrat(1,873 €)

rue Massenet, 63122 Ceyrat(2,227 €)

allée des Noyers, 63122 Ceyrat(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.