5 rue de la Varenne, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 531 € à 2 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 rue de la Varenne, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°10 bis et de 6.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 rue de la Varenne, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ceyrat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 418 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 354 mètres
- Ecole élémentaire à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue de la Varenne

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue de la Varenne dans son marché local

Prix du 5 rue de la Varenne par rapport à la voie

Sur rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 5 rue de la Varenne se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue de la Varenne par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de la Varenne se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 4.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyrat a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Allées, 63122 Ceyrat(2,222 €)

rue des Poilus, 63122 Ceyrat(2,027 €)

impasse Jean-Baptiste Deperrier, 63122 Ceyrat(2,035 €)

rue de l'Ile, 63122 Ceyrat(2,035 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue de la Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.