8 bis rue de Gergovie, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 887 € à 2 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis rue de Gergovie, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 bis rue de Gergovie, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ceyrat à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1034 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 592 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 494 mètres
- Ecole élémentaire à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis rue de Gergovie

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis rue de Gergovie dans son marché local

Prix du 8 bis rue de Gergovie par rapport à la voie

Sur rue de Gergovie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 8 bis rue de Gergovie se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis rue de Gergovie par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis rue de Gergovie se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 2.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyrat a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Moulin, 63122 Ceyrat(2,197 €)

rue de la Pradat, 63122 Ceyrat(2,199 €)

rue Vercingétorix, 63122 Ceyrat(2,190 €)

rue Blaise Pascal, 63122 Ceyrat(2,267 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis rue de Gergovie

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis rue de Gergovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.