2 chemin de la Croze, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 813 € à 3 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 chemin de la Croze, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 chemin de la Croze, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préguille à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 592 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 703 mètres
- Ecole élémentaire à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin de la Croze

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de la Croze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 chemin de la Croze dans son marché local

Prix du 2 chemin de la Croze par rapport à la voie

Sur chemin de la Croze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 chemin de la Croze se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin de la Croze par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de la Croze se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 27.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Préguille, 63122 Ceyrat(2,459 €)

allée des Mélèzes, 63122 Ceyrat(2,368 €)

rue de la Vallée de Préguille, 63122 Ceyrat(2,450 €)

allée du Verger, 63122 Ceyrat(2,378 €)

Biens en vente à proximité du 2 chemin de la Croze

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin de la Croze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.