2 chemin de Berzet, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 843 € à 2 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 chemin de Berzet, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 chemin de Berzet, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 494 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 460 mètres
- Ecole élémentaire à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin de Berzet

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de Berzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 chemin de Berzet dans son marché local

Prix du 2 chemin de Berzet par rapport à la voie

Sur chemin de Berzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 chemin de Berzet se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin de Berzet par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de Berzet se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 18.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Châtaigneraie, 63122 Ceyrat(2,168 €)

avenue Wilson, 63122 Ceyrat(2,152 €)

rue de la Varenne, 63122 Ceyrat(1,936 €)

avenue des Cottages, 63122 Ceyrat(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 2 chemin de Berzet

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin de Berzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.