40 avenue Wilson, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 531 € à 2 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 avenue Wilson, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 avenue Wilson, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ceyrat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prévert à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 305 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 275 mètres
- Ecole élémentaire à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 40 avenue Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 avenue Wilson dans son marché local

Prix du 40 avenue Wilson par rapport à la voie

Sur avenue Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 40 avenue Wilson se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 avenue Wilson par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des appartements atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue Wilson se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 7.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyrat a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de l'Oasis, 63122 Ceyrat(2,052 €)

allée des Cotes Fleuries, 63122 Ceyrat(2,022 €)

rue Camille Desmoulins, 63122 Ceyrat(2,022 €)

allée de Pré Soubre, 63122 Ceyrat(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 40 avenue Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 40 avenue Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.