22 avenue Wilson, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 561 € à 2 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 avenue Wilson, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 22 avenue Wilson, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prévert à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 203 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 202 mètres
- Ecole élémentaire à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 22 avenue Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 avenue Wilson dans son marché local

Prix du 22 avenue Wilson par rapport à la voie

Sur avenue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 22 avenue Wilson se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 avenue Wilson par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue Wilson se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 12.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de l'Oasis, 63122 Ceyrat(2,196 €)

allée des Cotes Fleuries, 63122 Ceyrat(1,955 €)

rue Camille Desmoulins, 63122 Ceyrat(1,873 €)

allée de Pré Soubre, 63122 Ceyrat(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 22 avenue Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.