2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 523 € à 2 099 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 647 € à 2 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 1 691 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Ceyrat.
1 niveau - 190 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceyrat Mairie à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 131 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 247 mètres
- Ecole élémentaire à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou dans son marché local

Prix du 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou par rapport à la voie

Sur avenue Jean-Baptiste Marrou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 22.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyrat a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du 11 Novembre, 63122 Ceyrat(2,230 €)

chemin de Mazerat, 63122 Ceyrat(2,052 €)

avenue de Clermont-Ferrand, 63122 Ceyrat(2,244 €)

avenue de Préguille, 63122 Ceyrat(1,629 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.