8 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 644 € à 2 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 278 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceyrat Mairie à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 175 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 294 mètres
- Ecole élémentaire à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue des Cottages

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue des Cottages dans son marché local

Prix du 8 avenue des Cottages par rapport à la voie

Sur avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 8 avenue des Cottages se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue des Cottages par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue des Cottages se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 20.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Châtaigneraie, 63122 Ceyrat(2,168 €)

rue de Chantemerle, 63122 Ceyrat(2,597 €)

avenue Wilson, 63122 Ceyrat(2,152 €)

impasse Jean Bartin, 63122 Ceyrat(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 8 avenue des Cottages

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.