2 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 649 € à 2 953 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceyrat Mairie à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 199 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 316 mètres
- Ecole élémentaire à 227 mètres

Ventes au 2 avenue des Cottages

Une vente a été recensée au 2 avenue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2022

254 000 €(3 060 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

2 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 avenue des Cottages dans son marché local

Prix du 2 avenue des Cottages par rapport à la voie

Sur avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 avenue des Cottages se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue des Cottages par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue des Cottages se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 23.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Châtaigneraie, 63122 Ceyrat(2,168 €)

rue de Chantemerle, 63122 Ceyrat(2,597 €)

avenue Wilson, 63122 Ceyrat(2,152 €)

impasse Jean Bartin, 63122 Ceyrat(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 2 avenue des Cottages

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.