35 Rue du Bac, 63570 Brassac-les-Mines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 289 €

de 941 € à 1 518 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue du Bac, 63570 Brassac-les-Mines, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°33 et de 6.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 35 Rue du Bac, 63570 Brassac-les-Mines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassaget à 456 mètres
- Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 687 mètres

Ventes au 35 Rue du Bac

Une vente a été recensée au 35 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2022

93 400 €(1 334 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

35 Rue du Bac, 63570 Brassac-les-Mines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 35 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 35 Rue du Bac se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Bac par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme

À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bac se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et -31.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Allier, 63570 Brassac-les-Mines(1,220 €)

Place du Saule, 63570 Brassac-les-Mines(1,203 €)

Rue de la Plaigne, 63570 Brassac-les-Mines(1,396 €)

Avenue de Jumeaux, 63570 Brassac-les-Mines(1,406 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.