2 Rue de Lachaux, 63570 Brassac-les-Mines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 155 € à 2 149 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Lachaux, 63570 Brassac-les-Mines, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°5 et de 3.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue de Lachaux, 63570 Brassac-les-Mines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassac Gare à 402 mètres
- Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 297 mètres
- Lycée professionnel François Rabelais à 624 mètres
- Ecole maternelle Charles Noir à 617 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 617 mètres

Ventes au 2 Rue de Lachaux

Une vente a été recensée au 2 Rue de Lachaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2023

98 550 €(1 120 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Rue de Lachaux, 63570 Brassac-les-Mines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Lachaux dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lachaux par rapport à la voie

Sur Rue de Lachaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Rue de Lachaux se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lachaux par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme

À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lachaux se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et -16.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Pourrat, 63570 Brassac-les-Mines(1,710 €)

Rue des Graves, 63570 Brassac-les-Mines(1,523 €)

Rue de l'Espoir, 63570 Brassac-les-Mines(1,538 €)

Avenue de la Coussonnière, 63570 Brassac-les-Mines(1,827 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lachaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lachaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.