22 rue du Soul, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 588 € à 2 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue du Soul, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°129 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 rue du Soul, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanzat Les Mauvaises à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 950 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 1010 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue du Soul

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Soul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue du Soul dans son marché local

Prix du 22 rue du Soul par rapport à la voie

Sur rue du Soul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 22 rue du Soul se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue du Soul par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Soul se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 6.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Saules, 63112 Blanzat(2,221 €)

rue du Sauzet, 63112 Blanzat(2,148 €)

rue de la Bade, 63112 Blanzat(2,140 €)

route des Mauvaises, 63112 Blanzat(1,869 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue du Soul

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue du Soul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.