9 rue du Sauzet, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 584 € à 2 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue du Sauzet, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 2 044 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 9 rue du Sauzet, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanzat Les Mauvaises à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 1019 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 1078 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue du Sauzet

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Sauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue du Sauzet dans son marché local

Prix du 9 rue du Sauzet par rapport à la voie

Sur rue du Sauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 9 rue du Sauzet se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du Sauzet par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Sauzet se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 8.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route des Mauvaises, 63112 Blanzat(1,867 €)

rue de la Rode, 63112 Blanzat(2,072 €)

rue Sous le Bois, 63112 Blanzat(2,221 €)

rue des Chataigniers, 63112 Blanzat(2,201 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue du Sauzet

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du Sauzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.